Обман при покупке жилья в Турции

К сожалению, очень часто после покупки недвижимости люди замечают некоторые несоответствия. Чтобы разобраться в этой ситуации и знать, как нужно действовать, ознакомьтесь с нашей статьей.

Недвижимость в Турции
7
Получить помощь специалиста

Любой человек, который приобретает некоммерческую недвижимость на территории Турции, по закону считается потребителем и конечно же находится под его защитой.

Несколько распространенных проблем, с которыми сталкиваются люди, приобретающие жилье в Турции:

  • Недвижимость имеет ряд дефектов или нарушения, которые могут быть опасны для жизни
  • Приобретенная недвижимость не соответствует заявленным застройщиком характеристикам

Застройщик несет полную ответственность за свои рекламные кампании, а значит обязан предоставлять жилье, которое полностью соответствует описаниям и характеристикам в рекламе (это правило касается как квартиры или дома, так и местности, относящейся к ЖК).

Если в итоге квадратура жилья оказалась меньше или не прилагается заявленная инфраструктура, то потребитель имеет право обратиться в суд. Подать иск можно в течение 5-ти лет с момента приобретения недвижимости.

Существует несколько вариантов действий:

  1. Отказ от приобретенного жилья и требование возврата средств в полном размере через суд.
  2. Требование заменить приобретенное жилье на такую же недвижимость, но без дефектов или несоответствий.
  3. Оценка недостатков жилья и требование возврата части средств в соответствии с объемом дефектов.
  4. Требование ремонта всех дефектов за счет застройщика.

Чаще всего граждане выбирают вернуть часть денег за несоответствия. Чтобы не быть обманутыми, рекомендуем нанять адвоката уже при приобретении жилья.

Получить помощь специалиста
Недвижимость в Турции
7

7 комментариев

Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий

  • romanow2333
    romanow2333
    Обман при покупке жилья это достаточно частое явление, что, конечно, печально, но нужно принять это и понимать, что такой риск вполне возможен. Ваша статья помогает хоть бы немного разобраться в теме и не попасться на уловку мошенников, а если и попасться то с пониманием, что делать в такой экстренной ситуации, не стоит впадать в панику, следует успокоится и позвонить в соответствующие органы.
  • Allmiz
    Allmiz
    Все понятно. Но у меня есть такой вот вопрос. Что будет, если ,после продажи всей недвижимости, строй-фирма обьявляет себя банкротом? При таких обстоятельствах вопрос о всяческих компенсаций владельцу жилья становится намного сложнее. Было не мало случаев, связанных с банкротством той, или иной компании, но я никогда не слышал что было после этого...
  • Екатерина Скрябина
    Екатерина
    При приобретении жилья на территории Турции можно столкнуться с обманом. Наиболее распространенные проблемы - это дефекты или нарушения, которые могут быть опасны для жизни и несоответствие заявленным характеристикам. Но существуют и пути решения данных проблем: отказ от жилья и возврат средств, замена жилья, оценка недостатков и возврат части средств, ремонт дефектов за счет застройщика.
    • alina564820
      alina564820
      Да, я думаю, в любой стране при покупке жилья нужно быть крайне осмотрительным, потому что столкнуться с обманом очень просто. Разные дефекты, нарушения могут быть очень опасными, поэтому все вопросы должны быть к застройщику либо риэлтору, каждый должен знать, что он предлагает и лежит на его ответственности.
  • Геннадий Фадеев
    Геннадий
    Очень полезная статья, спасибо! Теперь хотя бы вкратце уже можно разобраться как действовать и какие есть варианты урегулирования этой ситуации. Да и срок в 5 лет, вполне себе такой хороший период времени, чтобы можно было выявить все недостатки, обманы и несоответствия.
    • Алена Бойкачева
      Алена
      Геннадий, рады, что смогли вам помочь. Действительно, по законам Турецкой республики, на выявление недостатков и несоответствий установлен срок в пять лет. Это довольно большой промежуток времени, но не все покупатели знают о нем и об этом законе. И бывает так, что вопросы задаются уже по истечению этого срока. Поэтому будьте внимательны при покупке жилья. Изучайте все предоставленные материалы.
  • timchuka78
    timchuka78
    Человек, приобретающий некоммерческую недвижимость на территории Турции, по закону находится под его защитой. Если квадратура жилья оказалась меньше или не прилагается заявленная инфраструктура, то потребитель имеет право обратиться в суд. Подать иск можно в течение 5-ти лет с момента приобретения недвижимости. Вполне справедливо.