Налог на прибыль от сдачи квартиры в аренду в Турции

В Турции доходы от сдачи жилой недвижимости в аренду подлежат налогообложению. Арендодателям необходимо подавать декларацию о доходах и уплачивать налог на прибыль физических лиц в соответствии с турецким законодательством. Налоговая палата оперативно вычисляет налогоплательщиков, даже если собственник квартиры не зарегистрировал договор аренды в нотариальной конторе.

Информация об аренде жилья содержится в базах данных следующих организаций:

• Кадастровая служба.
• Управление по регистрации населения.
• Компании, которые устанавливают абонементы на электричество и воду.

Размер налога на доход от аренды в Турции.

• Доходы до 9.500 турецких лир не подлежат налогообложению.
• Доходы до 32 тысяч лир облагаются налогом на прибыль по ставке 15%.
• Доходы до 70 тысяч лир. Налог за 32 тысячи лир в размере 4.800 лир, а сумма свыше облагается по ставке 20%.
• Доходы до 170 тысяч лир. Налог за 70 тысяч лир в размере 12.400 лир, а сумма свыше — по ставке 27%.
• Доходы до 880 тысяч лир. Налог за 170 тысяч лир в размере 39.400 лир, а сумма свыше — по ставке 35%.
• Доходы свыше 880 тысяч лир. Налог за 880 тысяч лир в размере 287.900 лир, а сумма свыше — по ставке 40%.

Налогоплательщики обязаны подавать декларацию о доходах ежегодно с 1 по 31 марта ежегодно. Заполнить документ разрешается онлайн или лично в налоговой службе по месту жительства. Зарегистрированный пользователь государственной системы E-devlet с утвержденным профилем может оплатить налог самостоятельно.

Где можно найти готовую форму декларации?

• hazirbeyan.gib.gov.tr
• intvrg.gib.gov.tr

Своевременная неуплата или отказ оплачивать налоги является правонарушением и приведет к назначению штрафов, часто нарушителям блокируют банковские счета и накладывают арест на недвижимость. Уведомление о просроченной оплате приходит в личный профиль гражданина в E-devlet.